Lotes centrales
Los más elegidos: desde 450 m², en el corazón del barrio, con máxima tranquilidad. Desde USD 72.000.
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Barrio cerrado · Yerba Buena, Tucumán
Country Yerba Buena Norte
Un barrio cerrado terminado, listo para construir y escriturar. Tu lote desde 450 m² — en dólares, directo del dueño.
El desarrollo
Un barrio terminado, no una promesa
Country Yerba Buena Norte es un barrio cerrado de 246 lotes sobre la prolongación de Av. Fanzolato, en plena expansión del norte de Yerba Buena. La infraestructura está ejecutada, los lotes se están entregando y la escritura sale de inmediato: comprás algo real, terminado, listo para construir o para invertir.
Conocé la desarrolladora
246
Lotes
450 m²
Desde
5
Servicios
6
Amenities
Masterplan
El barrio, pensado como un todo
Disponible
Pre-venta
Agotado
Áreas comunes
Disponibilidad
Ver todas las etapas
Tu lote, desde USD 72.000
Lotes sobre calle principal
Mejor conectividad interna y mayor frente, ideales para quien busca protagonismo dentro del barrio.
Disponible
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Lotes perimetrales
Sobre el límite del barrio, con vistas abiertas y excelente entrada de luz.
Pre-venta
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Lotes en esquina
Mayor superficie y dos frentes: más posibilidades para diseñar tu proyecto.
Disponible
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Lotes premium sobre Av. Fanzolato
Los de mayor jerarquía y frente sobre la avenida principal de acceso.
Pre-venta
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Estilo de vida
Espacios para vivir activos y en familia
Agua corriente
Agua corriente de pozo propio, con provisión asegurada para todo el barrio.
Calles pavimentadas
Todas las calles internas pavimentadas y con iluminación: entrás a tu casa sobre asfalto, llueva o truene.
Canchas de fútbol
Espacios deportivos para que grandes y chicos jueguen sin salir del barrio.
Canchas de paddle
Paddle puertas adentro, para tu vida activa de todos los días.
Cloacas
Red cloacal completa, sin pozos ciegos ni mantenimiento. Saneamiento de ciudad dentro del barrio.
Coworking
Espacios de trabajo dentro del barrio: producí cerca de casa, sin perder horas en traslados.
Avance de obra
De proyecto a barrio terminado
2022
Aprobación y arranque
Prefactibilidad y aprobación del proyecto ante DPA y la Municipalidad.
2023
Desagües e hidráulica
Aprobación del proyecto ejecutivo de desagües (Expte. DPA 1471-325-C-23).
2024-25
Infraestructura completa
Gas, agua, cloacas, fibra óptica y calles pavimentadas ejecutadas y operativas.
2025
Aceptación técnica de obra
Aceptación técnica provisoria de obra del barrio cerrado (Expte. DPA 4809-325-F-25).
2026
Entrega y escrituración
Entrega de lotes en curso y escrituración inmediata.
Testimonios
Lo que dicen quienes ya compraron
Lo que más nos convenció fue que ya estaba todo hecho: calles, gas, agua. No tuvimos que esperar años ni arriesgarnos con un pozo. Compramos y empezamos a proyectar la casa.
Lo busqué como inversión y es de lo más sólido que encontré en Tucumán: un lote en dólares, en un barrio terminado y con la escritura a la mano.
Trato directo con el dueño, sin vueltas ni comisiones. Todo claro y transparente de principio a fin.
Ubicación
Cerca de todo, lejos del ruido
Sobre la prolongación de Av. Fanzolato, a solo 1.700 m de Av. Perón. A 15 minutos del centro, 5 de los colegios, 8 del shopping y 25 del aeropuerto — en la zona de countries del norte de Yerba Buena.
15 min al centro
5 min a colegios
8 min al shopping
25 min al aeropuerto
Compra directa
Comprá tu lote directo del dueño
0%Comisión inmobiliaria
USDPrecio en dólares
InmediataEscrituración
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Preguntas frecuentes
Lo que necesitás saber antes de comprar
¿El barrio está terminado o se vende sobre plano?
Está terminado. La infraestructura (gas, cloacas, agua, fibra y calles pavimentadas) ya está ejecutada y funcionando, los lotes se están entregando y la escritura sale de inmediato.
¿Ya puedo construir?
Sí. Los lotes se entregan listos para construir, de acuerdo con el reglamento de construcción del barrio.
¿Cuándo me dan la escritura?
La escrituración es inmediata: sale en lo inmediato a la compra.
¿Qué tamaño tienen los lotes y cuánto salen?
Los lotes son desde 450 m². Los precios son en dólares, desde USD 72.000 (Mayo 2026). Los valores y la disponibilidad se actualizan: consultanos la lista vigente.
¿Trabajan con inmobiliarias? ¿Pago comisión?
No. La venta es directa de los propietarios, sin inmobiliarias y sin comisión inmobiliaria.
Sumate
Hablá directo con el dueño
Sin inmobiliarias ni comisiones. Coordiná una visita o pedí la lista de lotes disponibles y precios actualizados.